by Cuatro días antes de que se derrumbara parte de un edificio de apartamentos en Iowa, una empresa de ingeniería advirtió que corría el riesgo de derrumbarse.
Seleccione Ingeniería Estructural dice en una carta del 24 de mayo que grandes losas de ladrillo «parecen estar a punto de caer de manera inminente» e hizo recomendaciones de reparación «para evitar que toda la cara del edificio se caiga cuando las áreas inferiores se suelten».
Los ingenieros también advirtieron que “es poco probable que la fachada de ladrillo se quede en su lugar, pero se puede desmontar de forma segura y controlada”.
Los funcionarios de la ciudad dijeron el jueves que no ordenaron a los residentes que se fueran porque confiaban en las garantías del equipo de ingeniería de que el edificio era seguro.
El edificio Davenport de 116 años se derrumbó parcialmente durante el fin de semana y tres personas siguen desaparecidas, dijo la policía el jueves.
Han sido identificados como Branden Colvin, Ryan Hitchcock y Daniel Prien, de 60 años.
La policía dijo esta semana que faltaban cinco personas, pero dos han sido localizadas: una se mudó hace un mes y estaba en Texas, y la otra en Davenport.
El jefe de policía de Davenport, Jeffery Bladel, dijo que había una «alta probabilidad» de que las tres personas desaparecidas estuvieran en sus casas cuando parte del edificio se derrumbó y están en «este espacio colapsado».
“Toda la información que nos brindan indica que el espacio no es sustentable para la vida”, dijo.
El alcalde Mike Matson dijo que no había un cronograma para la demolición ya que los funcionarios están trabajando con expertos para encontrar una manera de demoler el edificio de manera segura y reconocerlo como un «lugar de descanso».
Ryan Shaffer, copropietario de RA Masonry, dijo que advirtió en repetidas ocasiones a los trabajadores de la construcción en ese edificio, así como al propietario del edificio, sobre los peligros allí.
RA Masonry hizo una oferta para trabajar en el edificio y fue rechazada, dijo Shaffer, pero siguió adelante con el proyecto.
Dijo que advirtió a los trabajadores allí el sábado, un día antes de que se derrumbara por completo, después de ver que se caían las capas interiores de ladrillos, no solo los ladrillos exteriores.
“Es la estructura principal del edificio. Si se cae, está bien”, dijo Shaffer. “Así que el sábado es cuando me dirigí a los trabajadores: les dije: ‘Tienen que irse. Está a punto de caer'».
Los documentos revelan que la ciudad ha interactuado con el edificio y el propietario más de 100 veces en los últimos 3 años
La ciudad publicó una serie de documentos y permisos el miércoles por la noche que muestran un historial de quejas de inquilinos y problemas que afectan a 324 Main Street.
Cuando los periodistas les preguntaron en una conferencia de prensa el jueves por qué no se cerró el edificio a pesar de los innumerables problemas, los funcionarios de la ciudad dijeron que el derrumbe era «algo nuevo para nuestra ciudad». propietario, quien consideró segura la estructura.
Aquí están las revelaciones más condenatorias en los documentos publicados:
- Ha habido 145 interacciones entre la ciudad y la propiedad y su propietario, Andrew Wold, de 2020 a 2023.
- Las interacciones incluyeron inspecciones y quejas documentadas de los inquilinos que van desde filtraciones de agua a través de los techos hasta plomería defectuosa, sin calefacción durante meses, basura desbordada y grietas en las paredes que empeoran.
- Se enviaron cinco «cartas de aviso de despido» a diferentes apartamentos de 2020 a 2023 debido a «condiciones deficientes» y después de múltiples inspecciones, los problemas no se resolvieron.
- El jefe de bomberos Jim Morris dijo en una carta fechada el 13 de marzo que una inspección reveló varios problemas de peligro de incendio, incluidas luces de emergencia defectuosas, puertas contra incendios que funcionan mal y detectores de humo obsoletos. La carta decía: «La falta de capacidad de respuesta con esta propiedad es inaceptable».
- También hubo varios avisos de que los inspectores del código de la ciudad no pudieron acceder al edificio.
- El edificio fue declarado una molestia en mayo de 2022 debido a múltiples violaciones de desechos sólidos. Wold fue multado con $ 4,500 después de no comparecer ante el tribunal, La Prensa Asociada informado.
- Un aviso de la ciudad con fecha del 2 de febrero dice que una inspección de campo reveló problemas que requieren atención inmediata. Dijo que «parte del muro suroeste se ha derrumbado gradualmente», y agregó: «Hay un colapso visible de este muro de carga exterior debajo de la viga de soporte». También dijo que el revestimiento de ladrillo exterior se había separado, lo que permitió que la lluvia y el hielo se acumularan y causaran «más daños». Dijo que «se publicarán órdenes de evacuación de emergencia en el edificio si el área de mampostería defectuosa no está asegurada de acuerdo con esta carta».
Propietario citado
Se presentó una citación contra Wold el martes en la corte del condado de Scott por no mantener el edificio en condiciones seguras y sanitarias. La ciudad pidió una multa de $300 más los costos judiciales.
«La ciudad de Davenport solicita al tribunal que ordene al demandado que no cometa más violaciones de las disposiciones del Código de la ciudad», dice la citación.
El abogado de la ciudad, Tom Warner, dijo que la citación se presentó para evitar que Wold transfiriera la propiedad para evitar la orden de demolición.
La fecha de la corte está fijada para el 9 de junio.
Hubo indignación y frustración por el manejo del edificio por parte de la ciudad y las consecuencias del colapso.
Los antiguos y nuevos inquilinos del edificio histórico dijeron que se habían quejado a la gerencia durante años sobre las grietas en las paredes, los problemas de plomería y la falta de calefacción y aire acondicionado, pero fueron ignorados sistemáticamente.
Cuando se le preguntó el jueves si la ciudad debería haber evacuado el edificio para evitar tal desastre, Matson, el alcalde, simplemente respondió: «Tengo la misma ira y la misma preocupación».
Wold, quien compró la propiedad en junio de 2021, emitió su primer comentario público desde el colapso el martes.
«Nuestros pensamientos y oraciones están con nuestros inquilinos y familias durante este momento difícil», dijo un comunicado firmado por Wold y el equipo de administración de propiedades de Village.
“Hemos trabajado de cerca con la Cruz Roja Americana y otras agencias para ayudar a los inquilinos desplazados afectados por este evento. Les estamos eternamente agradecidos por toda su ayuda con nuestros inquilinos”, decía el breve comunicado.
